В Пермском крае у частного владельца изъяли дачный участок площадью около девяти гектаров и передали его государству. По данным надзорных органов, на земле, предназначенной для сельскохозяйственного использования, более трёх лет не велось никакой деятельности, из‑за чего территория оказалась полностью заброшена: она заросла сорной растительностью, кустарниками и деревьями. Собственнику неоднократно выдавали предписания привести участок в порядок, а после двух штрафов за их невыполнение контролирующее ведомство добилось конфискации участка через суд.
Этот случай стал одним из первых примеров применения нового закона об изъятии заброшенных земельных участков у граждан, который вступил в силу 1 марта 2025 года. Ранее по тем же нормам власти другого региона уже добились перехода в собственность государства группы дачных участков, где в течение длительного времени не вели никакой деятельности и не ухаживали за территорией.
Закон обязывает владельцев земельных наделов использовать их по целевому назначению и поддерживать в надлежащем состоянии, очищая от мусора, сорняков и стихийно выросших деревьев. В сентябре были утверждены конкретные основания, по которым участки садоводства, огородничества и приусадебные территории могут быть признаны заброшенными и изъяты у граждан.
Согласно этим правилам, земля может считаться заброшенной, если на ней не выращивают никакие культуры в течение трёх лет подряд, не менее половины площади заросло сорняками высотой более метра либо появились деревья и кустарники, не относящиеся к элементам благоустройства. Аналогичные меры применяются в случаях значительного захламления или загрязнения участка отходами.
Отдельно оговаривается порядок использования земель под строительство. Такие участки могут быть изъяты, если в течение пяти лет на них не появилось и не было зарегистрировано ни одного капитального строения. При этом собственник обязан следить и за состоянием уже возведённых объектов: серьёзные разрушения крыши или стен, выпадение оконных блоков и стёкол также рассматриваются как основание для конфискации.
Надлежащее использование земли и соблюдение целевого назначения участков проверяют инспекторы Росреестра, которые фиксируют нарушения и передают материалы для дальнейших мер воздействия на собственников.
